اولین تابلو از تورم اجارهمسکن ۱۴۰۳ چه پیامی برای مجلس و دولت دارد؟
سری اول مستاجرهایی که در سال ۱۴۰۳ به موعد «تمدید قرارداد اجارهنامه» رسیدند یا به عنوان «مستاجر اولی» وارد این بازار شدند، اجارهبهای یکسال آتی را با ۴۱.۸درصد بیشتر از سال گذشته، پرداخت خواهند کرد؛ این اولین تابلو از «رشد هزینه اجارهنشینی در سالجاری»، دو پیامهشداری مشخص را یکی برای نمایندگان مجلس و دیگری برای دولت منعکس میکند.
رئیس سازمان نظام مهندسی:
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت: انتظار داریم حقالزحمه مهندسان به میزان افزایش ۴۰ درصدی نظام پزشکی یا ۳۵ درصدی کارگران باشد که روزهای شنبه یا یکشنبه هفته آینده این موضوع نهایی و ابلاغ خواهد شد.
رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران:
رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران گفت: ما نیاز داریم که ساختمانهای باشکوه مثل ساختمانهای قدیمی در ایران ساخته شود.
مشاور معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛
مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بر اساس آمار در ۳۵ روز ابتدایی امسال ۸۳ هزار قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس ثبت شده است، گفت: این میزان در مدت مشابه سال قبل تنها ۶۲ هزار قرارداد بوده است.
ادارهکل راه و شهرسازی استان تهران
ادارهکل راه و شهرسازی استان تهران نسبت به کلاهبرداری دلالان و شیادان از متقاضیان مسکن طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت هشدار داد.
آیا دولتها «اجارهبها» تعیین میکنند؛ حمایت از مستاجرها چگونه است؟
طراحان «تعیین سقف رشد اجارهبها» در بازار اجاره مسکن کشورمان با استناد به الگوی جهانی تنظیم تورم اجاره توسط دولتها، فقط به ظاهر کار توجه کردهاند. فارغ از فرآیند پیشرو برای تصویب نهایی این طرح، تجربه کشورهای موفق در کنترل پایدار روند رشد اجارهبها حاوی ظرافتها و واقعیتهایی است که کاملا با برداشت برخی مسوولان کشورمان متفاوت است. بررسیها از یک مدل موفق جهانی در نحوه نقشآفرینی دولت در بازار اجاره مسکن –آلمان- حاکی است، اعمال مقررات دولتی برای رشد سالانه اجارهبها نیازمند فراهم بودن دو بستر اقتصادی است؛ نوسان محدود تورم عمومی و افتوخیز کمدامنه تورم اجاره. در آلمان، میانگین تورم اجاره مسکن طی نزدیک به سه دهه گذشته، زیر ۱.۵درصد بوده است. داور آلمانی بازار اجاره مسکن، ۶واقعیت را تعریف کرده؛ از جمله رشد سالانه اجارهبها برای موجرها «تابعی از میانگین رشد هزینهاجاره ۴سال قبل» است که به معنای انعکاس واقعیت در معادله اجاره برای پذیرش آن از سوی بازار است.
تاکنون قرارداد اجاره ۱۲۵ هزار و ۱۵۹ واحد در این سامانه به ثبت رسیده. سامانه خودنویس یا همان ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات کشور حالا به مرحله اجرا رسیده. از این به بعد همه مردم میتوانند رایگان قرارداد ثبت کرده و کد رهگیری بگیرند. اما از جزئیات این سامانه چه میدانیم؟
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اعلامکرد:
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اراضی تامین شده در محدوده شهری و شهرهای جدید با ظرفیت ساخت یک میلیون و ۸۵۰ هزار واحد مسکونی، گفت: تاکنون یکهزار و ۵۰۰ پروژه آمادهسازی با ظرفیت ساخت یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد در کشور، در اراضی سازمان ملی زمین و مسکن آغاز شده است.
مدیرعامل شرکت عمران پردیس:
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با تقدیر از تحولات ساخت و ساز در پروژههای فاز ۸، بر تسریع در اجرای عملیاتهای باقیمانده و افزایش اکیپهای اجرایی و همچنین فعالیت به صورت چند شیفته تاکید کرد.
محمدرضا پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس تشریح کرد:
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: طرح مالیات بر سوداگری کمک میکند تا فعالیتهایی که به سمت سوداگری می روند و موجب اختلال در نظام اقتصاد واقعی کشور میشوند متوقف شوند.
