کارشناسان معتقدند ثبات درازمدت بازار مسکن به عواملی همچون افزایش ساخت و ساز، ایجاد پایه‌های مالیاتی، کنترل سوداگری، ثبات بازارهای موازی و کنترل نرخ تورم بستگی دارد که دولت در حال حاضر هفت برنامه را برای تغییر ماهیت بازار مسکن از سرمایه‌ای به کالایی در دستور کار قرار داده است.

سال‌هاست انبوه‌سازان به‌دلیل حاشیه سود پایین و موانع برکراتیک، تمایل خود را برای ورود به بازار ساخت مسکن از دست داده‌اند؛ به این ترتیب ساخت‌وساز مسکن عملا در رکود به‌سر می‌برد، اما آیا این رکود در سال 1403 نیز ادامه‌دار خواهد بود؟ حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در این باره به «تجارت‌نیوز» گفت:‌ «با توجه به مسیری که اکنون در آن قرار داریم، به‌نظر می‌رسد رکود ساخت در سال جاری نیز ادامه پیدا کند.»

رئیس دانشگاه آزاد اسلامی کشور بر ضرورت توجه به تعلیم و تربیت دانشجو مبتنی بر فرهنگ بومی ایرانی- اسلامی تاکید کرد و گفت: بخشی از مشکلات امروز ما توجه بیش از اندازه به فناوری است که سبب شده تا معماری و شهرسازی ما مشابه گذشتگان نباشد.

تیراژ ساخت مسکن در تهران۱۴۰۲ براساس اولین روایت شهرداری، از کف رکودی ۸ساله خارج شده، اما از آنجا که شبیه همین روایت از «ساخت‌وساز۱۴۰۱»، ماه‌ها بعد با «انتشار آمار رسمی از تعداد پروانه‌ها» ابطال شد، این «رشد عرضه» قابل تامل به نظر می‌رسد. مدیریت شهری اعلام کرده، پارسال ۹۰هزار واحد مسکونی در تهران احداث شده که بیانگر رشد ۴۰درصدی عرضه است. با این حال، مواجهه‌ای که سرمایه‌گذاران ساختمانی در سال گذشته با دو مانع بزرگ داشتند، چنین تصویری از مسکن‌سازی را تایید نمی‌کند.

آمارهای جدید از وضعیت تامین اراضی مورد نیاز برای ساخت خانه‌‌‌های دولتی، از ایست فرونشست به بازار زمین خبر می‌‌‌دهد. در حالی که مطالعات کارشناسی حاکی است نرخ فرونشست زمین در کشور به دلیل سرعت بالای برداشت آب از سفره‌‌‌های زیرزمینی نسبت به سال‌‌‌های گذشته حداقل ۱.۵ برابر شده است، آمارها نشان می‌‌‌دهد زمین مورد نیاز برای ساخت حداقل یک میلیون واحد مسکونی، به دلیل تشدید بحران فرونشست، عملا از چرخه ساخت‌وساز خارج شده است.

رئیس سازمان مدیریت بحران از بحران دفع نخاله‌‌‌های ساختمانی برای شهرها و شهرداری‌‌‌ها خبر داد. محمد‌حسن نامی گفت: دفع نخاله‌‌‌های ساختمانی یکی از مشکلات اساسی اکثر شهرداری‌‌‌ها در ایران است که باید در شورای تامین استان‌‌‌ها اقدامات تنبیهی برای متخلفان این مساله در نظر گرفته شود.

مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون قرارداد تسهیلاتی بیش از ۳۵۰ هزار واحد به مبلغ ۱۶۲ همت توسط بانک مسکن پرداخت شده است، از واریز ۱۵۰ همت به حساب سازندگان خبر داد.

سرپرست اداره کل محیط زیست و توسعه پایدار شهرداری تهران از ابلاغ دستورالعمل اجرایی نظام مدیریت سبز در ساختمان‌های شهرداری تهران به منظور پیاده‌سازی نظام مدیریت سبز خبر داد.

مدیرعامل سازمان نوسازی تهران با بیان اینکه ورود چینی‌ها به بازار مسکن تهران و بافت فرسوده شرط و شروطی دارد، گفت: فعلا که هنوز با چینی‌ها به مرحله قرارداد نرسیده‌ایم.

رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران گفت: ۱۴ مخاطره خطرآفرین در پایتخت شناسایی شده است که به طور قطع یکی از این موارد، زلزله است. ما باید این را بدانیم که زلزله تهران در هر سطحی که باشد؛ یک حادثه ملی است.