بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

ارسال ۹ میلیون پیامک به مالکان خانه‌های خالی
در حالی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از ارسال ۹ میلیون پیامک به مالکان خانه‌های خالی خبر داده که برخی نمایندگان مجلس معتقدند هنوز ساختار قابل اتکایی برای شناسایی این واحدها به وجود نیامده است.
دبیر ستاد جوانی جمعیت وزارت راه و شهرسازی:
۷۰ هزار و ۲۵۰ نفر مشمولان طرح جوانی جمعیت زمین دریافت کردند
دبیر ستاد جوانی جمعیت وزارت راه و شهرسازی گفت: از ابتدای سال ۱۴۰۲ تاکنون ۱۴۶ هزار و ۲۰۰ نفر از مشمولان طرح جوانی جمعیت دارای سه فرزند و بیشتر برای دریافت زمین تایید نهایی شدند و در قالب سه پویش «قربان تا غدیر»، «پیامبر رحمت» و «خانواده مهدوی» ۷۰ هزار و ۲۵۰ نفر افراد مشمول توانستند زمین‌های خود را دریافت کنند.
«بلوغ» مشهورترین بازار سفته‏‏‌بازی ملکی در جهان؛‏‏‌ بازار «ثانویه» فروش خانه در چین بعداز ۳۴ سال رونق گرفت
غروب برج‏‏‌های چینی
زنگ اصلاحات در بازار مسکن چین نه به دست دولت بلکه توسط چینی‌‌‌ها نواخته شد؛ تغییر رفتار پررنگ بازیگران این بازار از روی «رونق تاریخی معاملات ثانویه مسکن» و «غروب بازار آسمانخراش‌‌‌ها» محرز است به‌طوری که این یک واکنش معنادار دو سمت عرضه و تقاضا به وقایع حداقل دو سال اخیر در بازار املاک چین است. «ورشکستگی سریالی برج‌‌‌سازها» و «ناتوانی پیش‌‌‌فروشنده‌‌‌ها در عمل به تعهدات‌‌‌شان مقابل خریداران سرمایه‌‌‌ای آپارتمان‌‌‌ها» سرانجام باعث شد این جنس از تقاضا در بازار فروکش کند؛ اتفاقی که کارشناسان بازار املاک این کشور اسم آن را «میوه فرسایش اعتماد» گذاشته‌‌‌اند.
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران اعلام‌کرد:
تحقق ۸۹ درصدی اجرای مصوبه تشویقی کالبدی در شهرهای کشور
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با اشاره به این که مصوبه ۱۹ بندی مشوق‌های شهرسازی، بستر مناسبی برای توسعه و نوسازی بافت‌های فرسوده فراهم کرده است، گفت: تحقق ۸۹ درصدی اجرای این مصوبه نشان می‌دهد که مصوبه تهیه شده با واقعیت‌های بافت‌های فرسوده همخوانی نسبی دارد.
مدیرعامل بانک مسکن
پرداخت ۷۸ هزار و ۷۸۰ میلیارد ریال تسهیلات بافت فرسوده به متقاضیان تا پایان ۱۴۰۲
مدیرعامل بانک مسکن گفت: این بانک از محل تبصره ۱۸ قوانین بودجه سنواتی کشور، مبلغ ۷۸ هزار و ۷۸۰ میلیارد ریال تسهیلات در بخش بافت فرسوده در بازآفرینی شهری به متقاضیان تا پایان سال ۱۴۰۲ پرداخت کرد که از این میزان، مبلغ ۴۵ هزار و ۹۲۰ میلیارد ریال از محل منابع داخلی بانک مسکن تامین شد.
استقبال از قرارداد اجاره رایگان ۴۱ درصد افزایش یافت
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
سامانه خودنویس با اهدافی مثل ایجاد شفافیت در بازار مسکن، تسهیل امور، دستیابی بهتر به آمار، حذف هزینه کمیسیون بنگاه‌ها و کنترل نرخ‌ها در بازار اجاره راه‌اندازی شده و قرار است در فاز دوم، قراردادهای خرید و فروش ملک نیز به سامانه خودنویس بیاید؛ برنامه‌ای که البته واکنش واسطه‌های ملکی را در پی داشته است.