چرا دولت نباید مردم را مالک خانه کند؟ | ۸۰۰ هزار نفر در دهک اول و دوم مستأجرند

چرا دولت نباید مردم را مالک خانه کند؟ | ۸۰۰ هزار نفر در دهک اول و دوم مستأجرند

یک کارشناس مسکن با انتقاد از تمرکز دولت‌های گذشته بر طرح‌های مسکن ملکی گفت: بسیاری از خانوارها امروز حتی توان پرداخت اقساط طرح‌های حمایتی را ندارند. مسکن استیجاری در شرایط فعلی راهکاری واقع‌بینانه‌تر برای حمایت از مستأجران محسوب می‌شود.

بازار کنونی اجاره مسکن چه مشخصه‌ای دارد؟
پوست‌اندازی تورم اجاره
اجاره‌بهای مسکن در سال۱۴۰۲ با «صعود تاریخی» در شهرها مواجه شد. بررسی‌ها با استناد به داده‌های رسمی از نبض اجاره نشان می‌دهد رشد ۳۹.۶درصدی اجاره کشوری و ۵۲درصدی اجاره تهران در یک‌سال، «عصر جدیدی در بازار اجاره‌نشین‌ها» رقم زده که مشخصه اصلی آن، «امکان جبران رشد هزینه‌های زندگی موجر از محل اجاره‌داری» است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می‌تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم‌انداز تورم اجاره ۱۴۰۳ ارائه شده است.
مدیرکل دفتر پایش طرح‌های نهضت ملی مسکن:
۳۲ همت تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شد
مدیرکل دفتر پایش طرح‌های نهضت ملی مسکن از پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به میزان ۳۲ همت به ۴۳۱ هزار و ۴۰ متقاضی این تسهیلات از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون خبر داد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک
پیش‌بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳/ بیگی‌نژاد: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره باشید
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال ۱۴۰۳، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد آپارتمان‌های ساخته و تولید و عرضه شده یک مقدار زیاد بوده است.
بررسی فاز بالقوه بازار ملک در سال جدید ؛ آیا سیاستگذار از سالی که گذشت درس گرفته است؟
رکورد «رکود» مسکن
بازار مسکن ۱۴۰۲، یک نیمه پر داشت، یک نیمه خالی. بخش امیدوارکننده بازار املاک تهران در سالی که گذشت، «مقاومت روند رشد قیمت آپارتمان‌ها در برابر اثرپذیری کامل از جهش ارزی آخرسال» بود که این اتفاق دو علت اصلی داشت. اما واقعیت دیگر این بازار «رشد قیمت با نرخ بالاتر از ۱۴۰۱» است.
خانه ناامن
بازار اجاره اتفاقات عجیبی را برای یک کارگر حداقلی بگیر در سال 1402 روایت می‌کند.