بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
سند ۴۰ هزار و ۲۰۰ هکتار از اراضی دولتی به نام وزارت راه و شهرسازی صادر شد
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:مطابق تفاهم‌نامه‌ای که میان سازمان ثبت اسناد و وزارت مسکن و شهرسازی منعقد شد، سند ۴۰ هزار و ۲۰۰ هکتار از اراضی کشور به نام دولت به نمایندگی مسکن شهرسازی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن صادر شده است.
تایید شورای نگهبان ؟
پیچ جدید پیش‌روی وام مسکن روستایی
پرداخت وام مسکن روستایی منوط به تصویب اساسنامه صندوق ملی مسکن توسط شورای نگهبان شده است؛ البته مسئولان بنیاد پیگیر هستند تا قبل از تایید شورای نگهبان، از حساب ملی مسکن برای پرداخت این وام استفاده شود.
آمار تازه اعلام شده از سوی بنیاد مسکن
پیام بنیاد مسکن به دولت
آمار تازه اعلام شده از سوی بنیاد مسکن در خصوص تعداد متقاضیان موثر در طرح نهضت ملی مسکن، یک پیام مهم را به دولت مخابره می‌کند. مسوولان بنیاد مسکن روز گذشته اعلام کردند تاکنون عملیات ساخت ۸۶‌هزار واحد مسکن شهری نهضت ملی تحت مسوولیت بنیاد آغاز شده است و طبق برآوردها تاکنون متقاضیان موثر طرح در شهرهای تحت مسوولیت بنیاد ۱۱۰‌هزار نفر هستند.
با ابلاغ دولت :
واگذاری زمین‌‌های دولت به شهرداری؟
آیین‌نامه اجرایی نحوه تسویه مطالبات و بدهی‌‌های شهرداری‌‌ها از طریق مبادله اراضی و املاک، از سوی دولت ابلاغ شد. براساس این آیین‌‌نامه بخشی از مطالبات شهرداری‌‌ها از دولت قرار است در قالب واگذاری اراضی و زمین‌‌های دولتی به آنها تسویه شود. همچنین وزارتخانه‌ها و موسسات دولتی در اجرای این آیین‌نامه مکلفند ظرف سه ماه پس از ابلاغ این آیین‌نامه، فهرست املاک و اراضی ثبت شده در سامانه سادا را که در قبال بدهی‌های قطعی شده با شهرداری مبادله می‌کنند از طریق بالاترین مقام دستگاه اجرایی به وزارت امور اقتصادی و دارایی ارسال و وزارت مذکور پس از احراز مالکیت دولت جمهوری اسلامی ایران، مراتب را جهت صدور مجوز به دولت انعکاس دهد تا پس از تصویب هیات وزیران، به شهرداری انتقال یابد.
براساس بخشنامه تازه شورای معاونان شهرسازی
چراغ سبز زاکانی به تخلفات ساختمانی
براساس بخشنامه تازه شورای معاونان شهرسازی تصمیمات شورای معماری مناطق پس از سال 96 حتی اگر برخلاف طرح های بالا دستی باشند حقوق مکتسبه محسوب می شوند و باید براساس آن پروانه صادر شود .