بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

رستم قاسمی در حاشیه جلسه با شهردار تهران اعلام کرد: 
ورود شهرداری تهران به بازار اجاره؟
وزیر راه و شهرسازی بر اجرای مصوبات سران قوا برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن تاکید کرد و گفت: پیشنهادهای وزارت راه و شهرسازی برای تسهیل‌‌‌گری در بازار مسکن و اجاره به هیات دولت ارائه می‌شود.
مدیران ارشد شهرهای جدید وعده داده‌‌‌اند
برنامه زمان‌بندی برای تحویل مسکن مهر
مدیران ارشد شهرهای جدید وعده داده‌‌‌اند که تا یک ماه آینده برنامه زمان‌بندی درخصوص تحویل واحدهای مسکن مهر نیمه‌‌‌کاره را اعلام می‌کنند. به گزارش «ایسنا»، ۸۰‌هزار واحد مسکن مهر نیمه‌‌‌کاره در شهرهای جدید وجود دارد که حدود ۴۰‌هزار واحد از این تعداد به لحاظ عملیات ساختمانی تکمیل شده، اما به دلیل نبود خدمات و انشعابات، قابل بهره‌‌‌برداری نیست. بر اساس این گزارش ۴۰‌هزار واحد تکمیل نشده نیز از پروژه مسکن مهر باقی مانده که عمدتا در شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد واقع شده‌‌‌اند.
سیاست تمدید اجاره‌نامه‌ها چه ابهامی دارد؟
دردسر «خودکار» برای مستاجرها
سیاست «تمدید خودکار» اجاره‌نامه‌های۱۴۰۰ در سال جاری، براساس آنچه تحت عنوان «کلیه قراردادها» و همچنین «لحاظ ۶ مورد استثنا» در متن آن آمده، حاوی پنج اشکال و ابهام برای طرفین بازار است. مهم‌ترین نقطه کور این تصمیم، «سرنوشت اختیار مستاجرها» بابت تعیین فرمول رهن و اجاره یا حتی پایان دادن به سکونت در آپارتمان سال اول اجاره است. از آنجا که «تغییر وزن رهن و اجاره ماهانه قرارداد۱۴۰۰» به‌عنوان موارد مجاز برای «عدم تمدید خودکار» قید نشده است، درخواست آن می‌تواند مسیر توافق را مبهم و پیچیده کند. نظر کارشناسان حقوقی بررسی شد.
مدیرکل بازسازی بنیاد مسکن:
زلزله رودبار نقطه عطفی در بازسازی سوانح ایجاد کرد
معاون بازسازی و مسکن بنیاد مسکن با بیان این‌که زلزله ۷.۳ ریشتری رودبار و منجیل در زمان خود سهمگین‌ترین سانحه طبیعی پس از انقلاب محسوب می‌شد گفت: این زمین‌لرزه نقطه عطفی در مدیریت بحران و بازسازی مناطق آسیب دیده در سوانح طبیعی ایجاد کرد.
معاون اول رییس جمهور:
نقدینگی باید به سمت مسکن هدایت شود
معاون اول رییس جمهور با تأکید بر اینکه باید نقدینگی و سرمایه گذاری در کشور به سمت بخش مسکن هدایت شود، تصریح کرد:‌ رونق صنعت مسکن می تواند به کاهش نرخ تورم، تقویت ارزش پول ملی و افزایش تراز سرمایه گذاری ها منجر شود.
مردم قربانی دلالی بنگاهداران
نقش مخرب بنگاه‌های املاک در بازار مسکن
ثبت آگهی‌های عمدتا غیرواقعی مسکن با قیمت‌های نجومی با هدف القای رشد قیمت‌ها، خرید مسکن از افرادی که نیاز مالی فوری داشته و فروش آن به قیمت بسیار بالاتر و... تنها برخی از ترفندهای این دلال‌های به ظاهر مشاور در آشفته بازار مسکن برای کسب سودهای هنگفت است.