رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

رشد افسارگسیخته هزینه‌های ساخت؛ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی جدید؟

بر اساس گزارش جدید مرکز آمار ایران از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران، در زمستان ۱۴۰۴ شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمانی به عدد ۲۷۸.۶ رسید؛ رقمی که از جهش قابل توجه هزینه ساخت در پایتخت حکایت دارد. طبق این گزارش، شاخص کل نهاده‌های ساختمانی نسبت به فصل قبل ۳۶ درصد، نسبت به زمستان سال گذشته ۹۶.۸ درصد و در چهار فصل منتهی به زمستان ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه سال قبل ۶۱.۸ درصد افزایش داشته است. این رشد شدید در شرایطی ثبت شده که بازار ساخت‌وساز با مجموعه‌ای از فشارهای هم‌زمان روبه‌رو بود؛ از تنش‌های سیاسی و نااطمینانی‌های اقتصادی گرفته تا اختلال در زنجیره تأمین، محدودیت‌های حمل‌ونقل، آسیب‌دیدن بخشی از صنایع و فشار بر مسیرهای واردات و تأمین کالا. بنابراین افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی در چنین فضایی دور از انتظار نبود، اما شدت رشد برخی گروه‌ها نشان می‌دهد شوک‌های بیرونی مستقیماً به هزینه تولید، حمل و اجرای پروژه‌های ساختمانی منتقل شده‌اند.

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

ایران در مجمع جهانی شهری؛ ارائه تجربیات موفق در زمینه بازسازی پس از جنگ و مسکن استیجاری

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به حضور هیات ایرانی در مجمع جهانی شهری در باکو جمهوری آذربایجان، از ارائه تجربیات موفق کشورمان در زمینه بازسازی پس از جنگ و همچنین مسکن استیجاری خبر داد.

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است
معاون وزیر راه و شهرسازی:

جنگ تحمیلی نشان داد، نوسازی بافت‌های فرسوده یک ضرورت است

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به خسارات جنگ تحمیلی سوم به بافت‌های فرسوده در سطح کشور، گفت: در بافت‌های فرسوده به دلیل ضعف سازه‌ای و اشکالات موجود در ساخت‌وساز، آسیب‌ها بسیار گسترده‌تر بود. همین موضوع نشان می‌دهد که نوسازی این بافت‌ها یک ضرورت جدی است.

سند ملی توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی؛ نقطه عطفی در سیاستگذاری بافت‌های ناکارآمد
حمید رمضانی ، عضو هیات علمی پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات اجتماعی جهاد دانشگاهی گفت: تدوین سند ملی توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی، نقطه عطفی در سیاستگذاری بافت‌های ناکارآمد است که تلاش دارد با ارائه یک رویکرد یکپارچه، مسیر جدیدی را برای مدیریت و توانمندسازی این سکونتگاه‌ها ایجاد کند.
نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن:
ساخت و سازهای شهری باید به جذب گردشگر کمک کند
حجت الاسلام حسین روحانی نژاد ، نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: ساخت و سازها و عمران شهری در عین حال که باید بیانگر هویت فرهنگی و متناسب با موقعیت جغرافیایی هر شهر باشد، باید به جذب گردشگر نیز کمک کند.
پایتخت «سیاسی» باید منطقه‌ای امن و کارا باشد
غزال راهب ، رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی پایتخت سیاسی را منطقه‌ای امن و کارا دانست و گفت: اگر به دنبال توسعه منطقه مکران هستیم، با قرار دادن آن به عنوان پایتخت سیاسی، به توسعه آن کمک می‌کنیم.
تزریق ۹۶۰ میلیارد تومان برای سه شهر جدید
خانه‌های پردیس در حال رفع نقص است
امروز در شرایطی سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس حکم مدیرعاملی خود را دریافت کرد که دولت چهاردهم ۹۶۰ میلیارد تومان برای تکمیل پروژه‌ها در سه شهر پردیس، پرند و مهستان تزریق کرده و واحدهایی که در گذشته افتتاح شده بود در حال رفع نقص است.
با پیگیری‌های وزارت راه و شهرسازی؛
مجوز اتصال خدمات فراجا به سرویس استعلام اقامتگاه اصلی سامانه ملی املاک و اسکان ابلاغ شد
با پیگیری‌های وزارت راه و شهرسازی، پس از اتصال خدمات وزارت آموزش و پرورش، بانک مرکزی و بیمه مرکزی به سامانه ملی املاک و اسکان، مجوز اتصال خدمات فراجا به سرویس استعلام اقامتگاه اصلی سامانه ملی املاک و اسکان ابلاغ شد.