بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

شوک قیمت ویلاهای اطراف تهران در روز طبیعت
با فرا رسیدن روز طبیعت (13 فروردین) و افزایش تقاضا برای اجاره ویلا در اطراف تهران، به ویژه در مناطق پرطرفداری چون کردان، قیمت‌ اجاره‌ها با تغییرات قابل توجهی روبه‌رو شده است.
وضعیت بازار مسکن در روزهای عید
در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمت‌ها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است. طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا می‌کند، از مهر تا دی‌ماه این بازار مقداری کساد می‌شود و در ماههای بهمن و اسفند مجددا رونق می‌گیرد.
رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن:
۸۵ میلیون تن میلگرد برای تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن توزیع می‌شود
اصغر نوراله‌زاده ، رئیس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه صندوق خرید مصالح ساختمانی سیمان و میلگرد برای تعدیل قیمت مسکن هر سه ماه یک‌بار را در برنامه امسال قرار دارد، از برنامه ریزی برای توزیع ۸۵ میلیون تن میلگرد خریداری شده برای تکمیل طرح‌های نهضت ملی مسکن خبر داد.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
۴.۱ میلیون جلد سند روستایی و شهری صادر شد
غلامرضا صالحی  ، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از صدور چهار میلیون و ۱۶۸ هزار و ۸۷۷ جلد سند روستایی و همچنین سند در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت خبر داد.
۱۳ اتفاق مهم بازار مسکن در سال ۱۴۰۳

۱۳ اتفاق مهم بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ به شرح زیر است: ۱. رکوردشکنی تورم اجاره رشد هزینه اجاره‌نشینی بیش از ۴۰٪ و بالاترین تورم اجاره از سال ۹۰. ۲. ثبات نسبی قیمت مسکن رشد قیمت مسکن ۲۰٪ که کمتر از رشد ۵۳٪ قیمت دلار بود. ۳. آشکار شدن انحراف در طرح مسکن ملی حضور دهک‌های پردرآمد

اکونومیست در گزارشی تحلیل کرد؛
رشد سریع اجاره‌بهای جهانی
اکونومیست می‌نویسد داده‌های آمریکا از ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۳ نشان می‌دهد مالکان توانسته‌اند ۲۵ درصد به هزینه‌های مصرفی خود بیافزایند، در حالی که این رقم برای مستاجران تنها ۱۶ درصد بوده است.
خط اعتباری ۷۴ همتی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن
کمیسیون عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی اعطای یک فقره خط اعتباری جدید حدود ۷۴ همتی برای بانک مسکن در راستای اجرای مصوبه هیات عالی در تاریخ ۲۱ اسفند با موضوع افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن را تصویب کرد.