بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

تخریب هتل کارلتون تهران کلید خورد؟
پوشانده شدن بنای اقامتگاه رزیدانس تهران یا «هتل کارلتون»، ظن‌ها را به سمت تخریب این سازۀ دوره پهلوی برده است. پیگیری‌ها از اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان تهران حاکی از این است که تخریب و بازسازی این بنا به دلیل آنکه واجد ارزش تاریخی و معماری شناخته شده، «ممنوع» شده است.
نابودی برج‌های بلند با خطای انسان‌ها
فرو ریختن ساختمان‌ها، داستان‌های غمگین و ناراحت کننده‌ای به دنبال دارند. در طول تاریخ ساختمان‌ها و آسمان خراش‌هایی فروریختند تا داستانشان در تاریخ به یادگار بماند.
گزارشی از تغییر نسبت قیمت آپارتمان‏‏‌‏‏‌های شمال به جنوب پایتخت ؛ افت ماهانه قیمت در کجا؟
اختلاف تورمی مسکن ۲۲ منطقه
تورم مسکن در مناطق مختلف تهران طی ماه گذشته با اختلاف محسوس همراه شد. تغییرات شاخص «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در ماه پرتحرک معاملات مسکن به‌گونه‌ای رقم خورد که برخی مناطق جنوبی شاهد تورم ماهانه منفی شدند. اختلاف تورم مسکن شمال و جنوب پایتخت در آذرماه به صعود «نسبت قیمت‌ها» از کف منجر شد.
یک کارشناس مسکن مطرح کرد:
رشد معاملات مسکن با نزدیک شدن به پایان سال/ انباشت انتظارات تورمی به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مسکن منجر شده است
بهروز غیبی ، کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: نباشت انتظارات تورمی در جامعه موجب شده است که ملک و املاک سالانه ۴۰ الی ۵۰ درصد افزایش داشته باشد. اگر شما تورم را بخواهید کنترل کنید باید بدانید که در سوریه چه می‌گذرد تا به اقتصاد ما آسیب نرساند ولی وقتی اقتصاد ما از درون آسیب‌زاست، اتفاقات بیرونی جز معطلی برای مردم عایدی ندارد.
فروش مسکن در آمریکا رکورد زد
فروش مسکن ایالات‌متحده در ماه نوامبر به میزان ۴.۸ درصد و به‌صورت سالانه ۶.۱ درصد صعود کرد که بیشترین رقم از ماه ژوئن ۲۰۲۱ را ثبت کرده است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:
قانون پیش فروش مسکن اصلاح می‌شود
ابوالفضل نوروزی ، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، چهار راهکار تدوین شده برای رفع مشکلات پیش فروش مسکن را تشریح کرد و گفت: قانون پیش فروش مسکن به زودی اصلاح می‌شود.