بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

ظرفیت ۴ میلیون تنی تولید سازه‌‌های فولادی بلا استفاده مانده است
صنعت سازه‌‌های فولادی زیر تیغ خاموشی
رئیس انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه‌‌های فولادی با بیان اینکه ۵۰۰ کارخانه تولید سازه‌‌های فولادی در کشور وجود دارد، گفت: با این تعداد کارخانه تولیدی که در کشور وجود دارد، ظرفیت اسمی تولید سالیانه در این حوزه به چهار میلیون تن می‌‌رسد؛ اما متاسفانه به دلیل وجود مشکلاتی مانند کمبود پروژه‌‌های عمرانی، رکود اقتصادی و همچنین کاهش رونق در حوزه پروژه‌‌های عمرانی و ساخت‌‌وساز که به واسطه تحریم به وجود آمده است، امکان استفاده از تمام این ظرفیت وجود ندارد.
راه پر پیچ‌‌وخم فروش متری مسکن
یکی از مشکلات بزرگ مردم به‌ویژه در کلان‌‌شهرها، تامین مسکن است. به‌ویژه آنکه از سال ۱۳۹۷ تا به امروز به‌ دلیل رشد بی‌‌رویه تورم، قدرت خرید مردم برای خرید خانه به پایین‌ترین حد خود رسیده و این وضعیت در پایتخت بدتر از سایر شهرها است.
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران انتقاد کرد:
ردپای اتباع خارجی در گرانی مسکن
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه حضور اتباع خارجی در بازار مسکن روی افزایش قیمت‌‌ها موثر است، تاکید کرد: با اتباع غیرمجاز نباید هیچ قراردادی منعقد شود و چنانچه قراردادی با اتباع مجاز نوشته می‌شود، باید یک نسخه از آن در اختیار اتحادیه قرار گیرد تا به مراجع ذیصلاح ارائه کنیم.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری مطرح کرد:
صدور ۹۶ هزار پروانه ساختمانی در بافت‌های فرسوده در سال ۱۴۰۲
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: شتاب‌بخشی به نوسازی بناهای ناپایدار و سقف‌های لرزان در محدوده بافت‌های فرسوده از اهم فعالیت ما در سه سال گذشته بود و در سال گذشته ۹۶ هزار پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده صادر شد.
عضو هیات رئیسه اتاق تعاون اعلام کرد
تحویل بیش از ۴۳ هزار واحد مسکونی در سال گذشته
عضو هیات رئیسه اتاق تعاون ایران از برگزاری بیست و چهارمین دوره نمایشگاه صنعت ساختمان خبر داد و گفت: در حال حاضر بیش از ۴۰ درصد گردش مالی در حوزه صنعت ساختمان اتفاق می‌افتد و امروز کمترین آمار افزایش بیکاری در بخش ساختمان را شاهد هستیم.
نماینده مجلس:
وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی سابقه بالای مدیریتی دارد
نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی را فردی مثبت و باسابقه در حوزه مدیریتی برشمرد و گفت: برنامه‌های وزیر راه و شهرسازی باید در راستای تکالیف دولت در برنامه هفتم در حوزه راه و شهرسازی باشد.
مسکن، کالای اساسی که حیاتی شد
بررسی‌های آماری نشان می‌دهد از سال ۹۰ تا ۱۴۰۰ اهمیت کالاهای خوراکی، تفریح و پوشاک در سبد مصرف خانوار کاهش پیدا کرده و جای خود را به مسکن داده است.
مدیر سامانه خودنویس مطرح کرد؛
مردم می‌توانند معاملات ملکی خود را به صورت رایگان در سامانه خودنویس ثبت کنند
مدیر سامانه خودنویس گفت: مهم‌ترین مزیت سامانه این است که مردم به صورت ۲۴ ساعته می‌توانند به‌طور رایگان و بدون مراجعه به بنگاه، ملک خود را معامله کنند و از سراسر کشور قادرند تا اسناد خود را در سامانه ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنند.
در مکاتبه با شهردار و رئیس شورای شهر تهران؛
مصوبه مکان‌یابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده تهران ابلاغ شد
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با شهردار و رئیس شورای شهر تهران، مصوبه شورا را در موضوع مکان‌یابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران ابلاغ کرد.