تاوان تورمی در بازار ساخت‌و‌ساز و معاملات مسکن، هم‌‌اکنون خود را در شکل تعیین قیمت شناور در بازار پیش‌‌فروش آپارتمان‌‌های شهر تهران نشان داده است.

مدیران شهری پایتخت یک هفته پس از اینکه از اعطای وام نوسازی بافت فرسوده به متقاضیان توسط دولت خبر داده و آن را مشوقی برای مشارکت شهروندان در احیای بافت‌‌‌های ناکارآمد شهری ارزیابی کردند، از عملکرد بانک‌ها در پرداخت این وام انتقاد کردند. برخی مدیران شهری در حوزه ماموریت شهرسازی و معماری پایتخت عنوان می‌کنند با وجود اینکه بیش از دو ماه است که سقف اعتباری قبلی وام به پایان رسیده و سقف جدید باید مبنای پرداخت قرار گیرد، همچنان بانک‌ها از پرداخت این تسهیلات امتناع می‌کنند.

رییس شورای شهر تهران گفت باید در ساخت ساختمان های حاکمیتی به مسائل ایمنی بسیار اهمیت دهیم که بعضی از این ساختمان‌ها با نمایی تمام شیشه می‌تواند خود در زمان وقوع حادثه مثل یک ترکش عمل کند.

عبده تبریزی به سه عامل مهم کاهش درآمد سرانه از ۸۶، نرخ رشد اقتصادی نزدیک صفر در دهه ۹۰ و منفی شدن روند سرمایه‌گذاری اشاره کرد و گفت: این وضعیت نابه‌سامان در حالی است که قیمت مسکن به طرز غیرقابل باوری رشد کرده که با توان پرداخت مصرف‌کننده واقعی هم‌خوانی ندارد.

بر اساس به‌روزترین آمار سامانه ملی املاک و اسکان، 50 هزار 297 مالک، اطلاعات رد مالکیت را تکمیل یا از گزینه ثبت انتقال استفاده‌ کردند و به معنای دیگر واحد مسکونی خالی خود را اجاره داده یا به فروش رساندند.

معاون سازمان ملی استاندارد گفت: اگر مصالح ساختمانی مشمول استاندارد اجباری بدون رعایت معیارهای استاندارد تولید شوند، عمل جرم رخ داده و مجازات قابل رسیدگی برای آن در نظر گرفته شده است.

باوجود تاکیدات مکرر وزارت راه و شهرسازی مبنی بر اینکه امتیاز طرح «نهضت ملی مسکن» قابلیت خرید و فروش ندارد و تا زمان تحویل واحد به متقاضی، هر گونه خرید و فروش غیر قانونی خواهد بود، مدیرکل شهرسازی یکی از استان‌ها خبر از افزایش معاملات غیرقانونی نهضت ملی مسکن داده است.

سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با معرفی برخی از فناوری‌های نوین ساختمانی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن از کاهش ۲۰ درصدی قیمت تمام شده در پروژه های بهره‌مند از فناوری های نوین خبر داد.

تغییر دیرهنگام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه را می‌توان یکی از علل اصلی این تعلل وزارتخانه در تحقق اهداف دولت دانست. تازه در نیمه شهریور امسال طی حکمی از سوی رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی هادی عباسی به عنوان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه منصوب شد و محمود محمودزاده از این وزارتخانه رفت. محمود زاده از دولت قبل در این پست حضور داشت و بنا بود مجری یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم باشد.

روند نزولی قیمت اوراق مسکن که از حدود دو ماه قبل آغاز شده است، همچنان ادامه دارد و آخرین قیمت‌ها حاکی از این است که قیمت این اوراق به مرز ۹۰ هزار تومان نزدیک شده که بهای این اوراق برای وام زوجین حدود ۸۸ میلیون و برای مجردها ۵۱ میلیون تومان می شود.