بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

با بازشدن لایحه بودجه ۱۴۰۲ در کمیسیون های مربوطه در مجلس
مالیات چهار سال مسکن مهر ۳۰۰ هزار تومان
در لایحه بودجه ۱۴۰۲ مالیات سال‌های ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۲ برای هر واحد مسکن مهر در قالب تفاهم‌نامه با سازندگان و پیمانکاران ۳۰۰ هزار تومان تعیین شده است.
لایحه بودجه ۱۴۰۲
فروش املاک مازاد دولتی برای اتمام طرح‌های نیمه‌کاره
دستگاه‌های دولتی در عین حال که مکلف به واگذاری اراضی مازاد خود به طرح جهش تولید و تامین مسکن هستند، در قالب لایحه بودجه ۱۴۰۲ اجازه دارند منابع حاصل از فروش املاک مازاد خود را صرف ماموریت‌های غیرهزینه‌ای از جمله طرح‌های نیمه‌تمام کنند.
مدیرعامل انجمن خیرین مسکن‌ساز خبر داد:
اتمام واحدهای باقیمانده مسکن دومعلولان در بخش شهری و روستایی تا خرداد ۱۴۰۲
مدیرعامل انجمن خیرین مسکن‌ساز گفت: انجمن خیرین مسکن‌ساز در همکاری با وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، سازمان بهزیستی، بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام(ره) بیش از ۶ هزار واحد مسکونی شهری را برای خانوارهای دارای دومعلول تکمیل کرد و تحویل خانوارها داد.
کارنامه ۷۰ ساله جهان در «تامین مسکن در استطاعت» چه می‌گوید؟ مهر ابطال بر «خانه‌سازی دولتی»
منطقه ممنوعه متولی مسکن
منطقه ممنوعه برای سیاستگذار مسکن، در یک پژوهش رسمی مشخص شد. بررسی ۷۰سال تصمیم‌گیری و برنامه‌ریزی دولت‌ها در کشورهای مختلف جهان برای «تامین مسکن ارزان برای کم‌درآمدها» نشان می‌دهد، سیاست «خانه‌سازی دولتی» به‌عنوان اولین حرکت دولت‌ها برای خانه‌دار شدن قشر وسیعی از جامعه -پس‌ از جنگ جهانی دوم- در دستور کار قرار می‌گیرد؛ اما طولی نمی‌کشد که «دفتر اسکان بشر ملل متحد» در سال۱۹۷۶ با عیان شدن ۴نشانه شکست این سیاست، مهر ابطال بر آن می‌زند. 
لایحه بودجه ۱۴۰۲
مسکن در تسهیلات ۲۰۰ هزار میلیارد تومانی قرض‌الحسنه شریک پیدا کرد
دولت سیزدهم در چارچوب لایحه بودجه ۱۴۰۲ مبلغ ۲۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات تکلیفی قرض‌الحسنه برای اجرای قوانینی شامل جوانی جمعیت، مشاغل خانگی، ایثارگران، جهش تولید مسکن و تولید دانش‌بنیان در نظر گرفته است.
سرپرست بانک مسکن خبر داد:
پرداخت ۷۱ درصد از تعهدات مالی بانک مسکن در طرح نهضت ملی طی کمتر از یک سال
سرپرست بانک مسکن با بیان اینکه روند انعقاد قراردادهای طرح نهضت ملی مسکن در این بانک با سرعت بالایی انجام می‌شود گفت: بانک مسکن تاکنون ذیل قانون جهش تولید مسکن در مجموع از محل آورده متقاضیان و منابع خود بیش از 45 هزار میلیارد تومان پرداخت کرده است.
یک کارشناس اقتصادی حوزه مسکن مطرح کرد :
طرح مالیات بر عایدی سرمایه بازدارنده قوی در حوزه دلالی مسکن است/ کنترل قیمت‌ها با ابزار مالیاتی
کارشناس اقتصادی حوزه مسکن با بیان اینکه سوداگری نیازمند قوانین سختگیرانه است، گفت: اجرای مالیات بر عایدی سرمایه به عنوان بازدارنده قوی در حوزه دلالی و سوداگری مسکن موثر است و انتظار می‌رود که هرچه سریعتر این طرح در مجلس تصویب شود، زیرا اثر زیادی در کنترل قیمت‌ها به خصوص در حوزه مسکن دارد.
در کمیته تخصصی ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با موضوع مسکن مطرح شد؛
رشد ۵۷ درصدی صدور پروانه ساخت/ مکان‌یابی ایجاد شهرک جدید انجام شده است
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در کمیته تخصصی ستاد هماهنگی اقتصادی دولت که با حضور معاون اقتصادی رئیس جمهور، وزیر راه و شهرسازی و دستیار اقتصادی رئیس جمهور و معاونان وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن در ساختمان دادمان برگزار شد، از رشد ۵۷ درصدی صدور پروانه ساخت و مکان‌یابی ایجاد شهرک جدید خبر دادند.