بازار مسکن با رشد بیوقفه قیمتها و فاصله فزاینده درآمد خانوارها، خانهدار شدن برای دهکهای متوسط و پایین را با وجود افزایش ۴۳ درصدی حقوق به رؤیایی دوردست تبدیل کرده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن در ماههای اخیر شاهد افزایش معاملات واحدهای با متراژ کم شده است.
«هبیتات» برای تشریح شهر محبوب شهروندان، «محله تقسیم» را به تصویر کشید؛
هبیتات با انتشار یک تصویر معنادار، حکمرانان شهری را دعوت به بازنگری در مسیر توسعه شهری کرد، تا بهجای تمرکز بر نمایش، رقابت نمادین و جذابیتهای کوتاه برای شهروندان، بر کیفیت زندگی، عدالت و پایداری متمرکز شوند، تا شهرها از حالت اینستاگرامی و فضای ویترینی به زیست واقعی دستیابند. برگشت به اصول حکمرانی شهری از پیامهای روشن و مهم هبیتات است که در پیامی تاکید کرد ما به «شهرهای ظاهرا خستهکننده اما استخواندار و آرام» نیاز داریم که بر روی زیرساختهای حیاتی ساخته شدهاند، نه امکانات نمایشی و ماشینهای خودران فانتزی؛ در واقع هبیتات با ارائه یک چک لیست اعلام کرد، چگونه میتوان از شهر اینستاگرامی عبور کرد.
قانون هست، اما اجرا نمیشود؛
شفافیت، در ادبیات سیاستگذاری عمومی، اغلب بهعنوان یک فضیلت بدیهی معرفی میشود؛ ابزاری که قرار است فساد را کاهش دهد، پاسخگویی را افزایش دهد و اعتماد عمومی را بازسازی کند. در این روایت، شفافیت نهتنها خوب، بلکه «همیشه خوب» فرض میشود. گویی هرجا دادهها منتشر شوند و فرآیندها آشکار شوند، نظام اداری ناگزیر به اصلاح خواهدشد، اما تجربه اصلاحات در سازمانهای بزرگ بخش عمومی، بهویژه در نهادهایی مانند شهرداری تهران نشان میدهد؛ این تصویر سادهانگارانه با واقعیت فاصله دارد.
عملکرد بازار املاک و مستغلات در طول تاریخ معمولا در دورههایی که نرخ بهره کاهش یافته، تقویت شده است.
آستانه مالیاتی املاک لوکس و زمینهای فاقد اعیانی طی سالهای ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۵ از ۱۰ میلیارد تومان به ۷۵ میلیارد تومان افزایش یافته است.
طرح «خانهریز» که اخیرا به عنوان یک ابزار جدید تامین مالی پروژهها، جذب سرمایههای خرد و افزایش سرمایه مردم از محل ساخت و ساز توسط شهرداری تهران ارایه شده، به گفته سازندگان صرفا برنامهای برای خروج پروژههای شهرداری از رکود خواهد بود اما یک مقام شهرداری پایتخت میگوید که هدف، واقعی کردن قیمت خانه و مشارکت مردم در سود پروژهها و تورم بازار مسکن است.
بانک مسکن:
عضو هیأت مدیره بانک مسکن اعلام کرد: این بانک در پرداخت تسهیلات هیچگونه محدودیتی نداشته و روند پرداختها مانند گذشته ادامه دارد.
در حالی مطابق آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن در دی ماه به حدود ۳۰ درصد رسید که گزارشها حاکی از این است که علیرغم ورود دیوان محاسبات به این پروژه، اکثر پروژههای مسکن ملی به دلیل عدم همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات متوقف هستند.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران:
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران با بیان اینکه امروز در بسیاری مناطق شهری کشور سهم مسکن در هزینه سبد خانوار تا ۷۰ درصد افزایش پیدا کرده است، تاکید کرد: باید بتوانیم به شیوههای مختلف هزینههای مسکن را کاهش دهیم.
