«پیروز حناچی»، شهردار اسبق تهران و دبیر سابق شورای عالی معماری و شهرسازی ضمن بازخوانی ابعاد کمتر شنیده‌شده‌ای از دغدغه‌های رهبر انقلاب در حوزه محیط‌زیست و اراضی ملی، پیگیری‌های قاطعانه دفتر رهبری در پرونده‌های چالش‌برانگیز، از ارتفاعات مشهد و لواسان گرفته تا بازپس‌گیری حریم شمالی تهران را روایت کرد که به گفته او، این حساسیت‌ها، نقشی تعیین‌کننده در مقابله با سوداگران زمین داشته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در بخش مربوط به خانه اولی‌ها و کسانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند فعلا خرید و فروش چندانی انجام نمی‌شود و بازار راکد است، اما معاملات توسط کسانی که قصد تبدیل به احسن واحدهای مسکونی خود را دارند، انجام می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با اشاره به آغاز فرایند اجرایی طرح مسکن استیجاری ویژه زوج‌های جوان موسوم به «آشیانه» در وزارت راه و شهرسازی، گفت: با پیگیری‌های صورت‌گرفته، کرمانشاه در زمره استان‌های اولویت‌دار برای اجرای این طرح قرار گرفته است.

رئیس بخش زلزله‌شناسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: زلزله ۳.۳ ریشتری پاکدشت اگرچه کوچک بود، اما هشداری از فعال بودن گسل ایوانکی و تهدید ۱۰ میلیون نفر در تهران است.

هم‌زمان با تشدید فشار هزینه‌های سکونت در تهران، بررسی فایل‌های رهن و اجاره تیرماه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد مناطق ۱۹ و ۱۷ همچنان ارزان‌ترین نقاط پایتخت برای رهن‌ و اجاره نشینی در واحدهای کم‌سن‌وساز هستند؛ مناطقی که پیش‌تر در بازار فروش واحدهای نوساز نیز پایین‌ترین قیمت‌های پیشنهادی را ثبت کرده بودند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در پاسخ به سه پرسش پرتکرار مردم درباره سامانه ثبت ادعا، نحوه اخذ سند برای واحد‌های تحویلی تعاونی‌های مسکن، اراضی و زمین‌های کشاورزی خریداری‌شده با قولنامه و همچنین وضعیت دارندگان نقشه‌های UTM را تشریح کرد.

وام خرید مسکن در سال‌هایی نه‌چندان دور می‌توانست بخش قابل توجهی از هزینه خرید خانه را پوشش دهد؛ اما با جهش قیمت مسکن و رشد نکردن سقف تسهیلات به همان نسبت، سهم وام از قیمت خانه به‌تدریج کاهش یافته است. امروز پرسش اصلی این است که این تسهیلات واقعاً چه اندازه از هزینه خرید یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهند؟ در این گزارش، یکی از قدیمی‌ترین ابزارهای تأمین مالی مسکن، یعنی حساب پس‌انداز مسکن جوانان بررسی شده است؛ حسابی که در گذشته برای خانواده‌هایی که قصد داشتند از سال‌ها قبل برای آینده مسکن فرزندان خود برنامه‌ریزی کنند، جذابیت زیادی داشت، اما اکنون باید دید در برابر قیمت‌های امروز بازار مسکن تا چه اندازه کارایی خود را حفظ کرده است.

گرچه سیاست‌های مسکن حمایتی در سال‌های گذشته بخش قابل توجهی از دارایی‌های شهرهای جدید را درگیر کرده و بر روند توسعه زیرساخت‌ها اثر گذاشته، با این حال در دولت چهاردهم با تمرکز بر تسریع اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی و تقویت مشارکت بانکی، روند پیشرفت پروژه‌ها در شهرهای جدید شتاب گرفته است.

وام خرید مسکن زمانی می‌توانست بخش مهمی از هزینه خرید خانه را پوشش دهد؛ اما با جهش قیمت مسکن و رشد نکردن سقف تسهیلات به همان نسبت، سهم وام از قیمت خانه به‌تدریج کاهش یافت. جدای از اینکه این وام‌ها امروز تا چه اندازه می‌توانند هزینه خرید خانه را پوشش دهند، در این گزارش سه نوع رایج از تسهیلات بانک مسکن بررسی می‌شود؛ حساب پس‌انداز مسکن جوانان، وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم یا همان تسه، و وام مسکن ایثارگران.

«همه پس‌انداز زندگی‌مان را دادیم تا صاحبخانه شویم؛ حالا می‌گویند ساختمانی که در آن زندگی می‌کنیم باید تخریب شود». این روایت تنها یک خانواده نیست؛ بلکه این روزها در اسلامشهر تکرار شده و زنگ خطری برای هزاران نفری است که بدون استعلام‌های قانونی، تنها با اعتماد به سازنده یا توصیه اطرافیان، بزرگ‌ترین معامله زندگی خود را انجام می‌دهند.