بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

نقشه‌راه کاهش تورم مسکن
با وجود گذشت تقریبا ۳ سال از عمر دولت و تجویز نسخه‌های فراوان برای نجات بازار مسکن، همچنان تاخت‌وتاز تورم مسکن ادامه دارد.
بیت‌‌‌‌اله ستاریان، کارشناس مسکن تاکید کرد
آدرس غلط دخالت دولت در بازار اجاره
دولت و مجلس بر این باورند که با اجرای قوانین مسکن، می‌توانند نوسانات قیمت‌ها در بازار خرید و فروش و اجاره مسکن را کنترل کنند. این در حالی است که برخی کارشناسان معتقدند: تعیین سقف اجاره برای کاهش قیمت‌های اجاره مسکن کافی نیست، زیرا تورم بالای ۴۰ درصد تاثیر چندانی در بازار اجاره مسکن ندارد. از این رو طبق اظهارات کارشناسان، تجربه نشان می‌‌‌‌دهد که اقدامات دستوری چندان در بازار مسکن اثرگذار نبوده است.
علیرضا زاکانی، شهردار تهران خبر داد
طراحی ساخت ۲۴ شهرک الگو در پایتخت
شهردار تهران با اشاره به اهمیت ساخت مسکن در تهران گفت: با توجه به شرایط تهران و وجود ۹۳۰ هزار پلاک و میزان خانوار، با یک میلیون کمبود واحد مسکونی رو به رو هستیم. از اقدامات شاخص دولت انقلابی حرکت در مسیر ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی است که با توجه به قدرالسهم ۱۸ درصدی تهران در جمعیت کشور نقش تهران برای تحقق این وعده قابل توجه است.
گروه کارشناسی از مجلس درباره «مشکلات اجاره‌نشین‌ها» و «تداوم صعود قیمت و اجاره» به دولت هشدار داد
سفارش وام مسکن میلیاردی
آسیب‌شناسی مشکلات اجاره‌نشین‌ها ناشی از «شکاف بین عرضه و تقاضا» به یک راه‌حل رسید. در نسخه‌ مرکز پژوهش‌های مجلس برای درمان بازار اجاره‌ مسکن، بانک اصلی تامین‌کننده منابع مالی بخش مسکن از حالت منفعلانه نسبت به «خانه‌اولی‌»ها خارج می‌شود و معادل ۶۰درصد قیمت، وام تک‌نرخی پرداخت می‌کند.
رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران مطرح کرد
اتمام بررسی HSE در دو پهنه تهران
رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران از برداشت نزدیک به ۶۰ هزار عدم انطباق با دستورالعمل‌های HSE در دو پهنه پایتخت خبر داد و گفت: برداشت در سه پهنه بعدی نیز امسال انجام خواهد شد.
رئیس بخش مهندسی سازه و ابنیه مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی:
یک میلیون سازه فولادی در کشور برای پروژه‌های مسکونی تأمین شد
رئیس بخش مهندسی سازه و ابنیه مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تأمین یک میلیون سازه فولادی در کشور برای پروژه‌های مسکونی را فرصتی مناسب برای بهره‌مندی از این مصالح در ساختمان عنوان کرد.
هزار روز خدمت‌رسانی دولت سیزدهم؛
شفافیت معاملات مسکن با راه‌اندازی سامانه «خودنویس»
با گذشت حدود یک سال از راه‌اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و جایگزینی آن با سایت پیشین «ایران‌املاک»، شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از آن هستیم. سامانه‌ای که با تلاش دولت سیزدهم به ثمر نشست و در ادامه به ثبت قراردادهای اجاره، خرید و فروش، پیش‌خرید و پیش‌فروش تجهیز خواهد شد.