سریال واکنش‌های درخور در بازار مسکن آمریکا و انگلیس به «افزایش نرخ بهره» با سکانس تازه‌ای همراه شد. بعداز «کاهش تقاضای خرید» به‌واسطه کاهش انتظارات تورمی ناشی از افزایش نرخ بهره، «سمت عرضه به تکاپو برای فروش» افتاده است. شرکت‌های ساختمانی سرعت عرضه را افزایش داده‌اند و فروشنده‌های املاک قدیمی نیز نگران «ماندن در باتلاق رکود آتی» هستند. عرضه، پیش‌تر برنده بازار بود.

تنها ۲‌درصد از تکلیف بانک‌ها در حوزه تامین مالی طرح ساخت یک‌میلیون مسکن در سال محقق شده است. محمد‌رضا رضایی‌کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: بانک‌ها مکلف هستند ۳۶۰‌هزار‌میلیارد تومان در سال اول به حوزه مسکن تسهیلات پرداخت کنند که به غیر از بانک عامل بخش مسکن سایر بانک‌ها کمتر از ۲‌درصد به وظیفه خود در پرداخت تسهیلات عمل کردند.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران گفت :با استفاده از وضعیت حاکم بر تهران عده‌ای سودجو از فرصت پیش آمده سوءاستفاده کرده و با تصرف، اقدام به ساخت و ساز می‌کنند؛ آن‌ها با این کار برای مدیریت شهری میراثی را از جنس تخریب، ناکارآمدی و آسیب اجتماعی به جای می‌گذارند.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در ۹۰۰ شهری که کمبودی از نظر زمین نداریم، واحدهای مسکونی به همراه تسهیلات به‌شکل ویلایی به مردم واگذار می‌کنیم.

بازار مسکن دست کم با ۱۳۴ بخش اقتصادی رابطه‌ی پسین و پیشن دارد که رونق آن می‌تواند اقتصاد کشور را به حرکت درآورد؛ در این خصوص دولت سیزدهم طرح نهضت ملی مسکن را کلنگ زده و تاکنون برای ۱.۵ میلیون واحد زمین تامین کرده اما کارشناسان، مسئولان و نمایندگان مجلس از عملکرد سیستم بانکی در تزریق منابع به این پروژه گله‌مند هستند.

قرار بود تا سال ۱۳۹۵ حدود شش میلیون نفر در شهرهای جدید ساکن شوند اما امروزه کمتر از ۱.۲ میلیون نفر در این مناطق زندگی می‌کنند که مهم‌ترین دلایل آن به کمبود امکانات، خدمات و زیرساخت‌های حمل و نقل مربوط می‌شود.

شکاف بزرگ بین «مساحت عرضه» و «متراژ تقاضا» در بازار مسکن تهران طی یک دهه گذشته نه تنها کاهش نیافته که رو به افزایش گذاشته‌است. در فاصله سال ۹۰ تاکنون، با وجود افت شدید قدرت خرید و همچنین کاهش مساحت خرید آپارتمان در پایتخت، «میانگین مساحت واحد مسکونی» در پروانه‌ها به بالای ۱۶۰مترمربع رسید. آینده این مدل عرضه، در دو تابلو بررسی شد.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن با تاکید بر این‌که با تولید مسکن مشکل اشتغال در کشور برای همیشه برطرف خواهد شد، گفت: پروژه‌های مشارکتی را به‌گونه ای اجرا می‌‌کنیم که به سود مردم و برد-برد باشد.

رییس سازمان اوقاف و امور خیریه با اشاره به مشارکت سازمان اوقاف در اجرای عملیات طرح نهضت ملی مسکن گفت: برای تعامل هرچه بیشتر با دولت سیزدهم، در مکان‌هایی که برای ساخت مسکن دچار کمبود زمین است و در آن مکان‌ها زمین وقفی وجود دارد، آماده واگذاری زمین برای این امور هستیم.

عملیات ساختمان‌سازی روی زمین‌های ذخیره پایتخت که توسط قرارگاه مسکن آغاز شده است، نه تنها «بحران تامین مسکن» به‌عنوان «مساله اول تهرانی‌ها» را حل نمی‌کند که پیامد آن، در آینده نزدیک «ترافیک» را چند برابر می‌کند. زمین‌های ذخیره مطابق اسناد بالادست شهر، امکان ساخت‌وساز ندارد چون «ظرف جمعیتی و ترافیکی پایتخت» که باید تا ۱۴۰۴ تکمیل می‌شد، هم‌اکنون به خاطر «اضافه‌سازی» ناشی از فروش تراکم، «لبریز» شده است. به این ترتیب، مسکن‌سازی شهرداری بحران ترافیک را از وضع موجود - ازدحام در خیابان‌های اصلی و فرعی- در آینده نزدیک به کوچه‌ها خواهد کشاند.