«براساس یافته‌های یک گزارش جدید، اگر میانگین پرداخت دستمزدها در کشورمان را در کنار میانگین قیمت مسکن و برخی دیگر از متغیرهای اقتصادی قرار دهیم، این نکته آشکار می‌شود که در مناطق شهری، افراد تا ۵۹ سال برای خرید خانه فاصله دارند. این عدد در برای تهران به ۱۵۲ سال افزایش می‌یابد.»

گزارشی که دیروز به قلم بابک نبی منتشر شد، به چالش‌های نظام بانکی ایران در اثر فشارهای بی‌پشتوانه دولت سیزدهم پرداخته است. این گزارش اگر چه به نقش بذرپاش در ایجاد این چالش‌ها پرداخته است، به توهم «نقش ویژه» بذرپاش در دولت سیزدهم دامن زده. هیبت وهم‌آلودی که در آستانه انتخابات ریاست جمهوری چهاردهم فروریخت. در گزارش خبرآنلاین، ابلاغ سیاست‌های مسکنی بذرپاش به نظام بانکی را نتیجه نفوذ و قدرت او در کابینه عنوان کرده است. اما این تصویر پذیرفتنی‌تر است که بار روانی ناشی از وعده ساخت چهار میلیون مسکن چنان بر دولت سیزدهم سنگینی می‌کرد که هر کسی هم به جای بذرپاش همین راه‌حل‌های مالی دم دستی و تسکین‌دهنده را پیشنهاد می‌داد، مورد پذیرش اقتصادی‌های تازه کار دولت واقع می‌شد بلکه چند هفته و چند ماه دیگر، ویرانگری این فشار روز افزون به تعویق افتد. سیاست‌هایی به همین سادگی: ابلاغ تکالیفی مالی که منابع منطقی برای آن دیده نمی‌شد.

ایده «انتقال پایتخت» از تهران صر‌‌‌ف‌‌‌نظر از اینکه با «چشم‌‌‌بسته» نسبت به «تبعات اجتماعی و شهری برای پایتخت فعلی و پایتخت جدید» مطرح شده، روی «فرض اشتباه» نیز طراحی شده است. حدود سه هفته پیش، رئیس‌‌‌جمهور با حضور در قرارگاه خاتم‌الانبیاء –نهادی که طی حداقل ۱.۵ دهه اخیر ابرپروژه‌‌‌های شهری تهران را مدیریت، احداث و اجرا کرده است- در تشریح مشکلات زندگی در تهران، ایده «انتقال پایتخت» را مطرح کرد. این ایده، طی حداقل دو دهه گذشته، دست‌‌‌کم ۲ تا ۳ بار از سوی دولت‌‌‌ها مطرح شد و آخرین بار پیش‌‌ ‌از این دولت، مطالعات مفصل درباره آن صورت گرفت که بیانگر «مشکل‌‌‌زا بودن تاسیس پایتخت جدید، ‌‌‌ بدون حل مشکلات پایتخت فعلی» بود. اکنون که برای هشتمین بار طی ۱۱۰سال گذشته، «انتقال پایتخت از تهران با هدف حل مشکلات تهران» طرح شده است، چاره‌‌‌ای نیست جزء اینکه «تجربه‌‌‌های ناکام یا دردناک انتقال پایتخت در کشورها» را بررسی کنیم تا بلکه «حواس سیاستگذار در کشورمان به جواب درست برای حل مساله تهران جلب شود.» تصور می‌شود اگر «پایتخت از تهران منتقل شود»، در این صورت «جمعیت سرریز ساکن تهران کاهش پیدا می‌کند و این کلان‌شهر نفس می‌‌‌کشد.» این فرضیه اما در «آخرین نمونه جهانی انتقال پایتخت» رد شده است. در قزاقستان بعد از آنکه پایتخت از آلماتی به آستانه منتقل شد، جمعیت پایتخت قدیمی از ۱.۱ میلیون نفر طی ۲۰ سال به ۱.۸ میلیون نفر افزایش پیدا می‌کند؛ یعنی نه تنها تراکم جمعیتی کم نشد که زیادتر هم شد.

علیرضا محجوب ، دبیر کل خانه کارگر گفت: تاسف می‌خوریم به حال کسانی که به جای اعلام عزای عمومی، در یک استان اعلام عزا کرده‌اند. آن‌ها باید تمامیِ امکانات خود را بر روی این موضوع متمرکز می‌کردند. ما حتما یک شکایت قضایی طرح می‌کنیم و مخاطبِ شکایت ما هم دستگاه نظارتی و هم کارفرمای این بخش است.

با مرور حوادث متعدد مرگبار قبلی در معادن زغال سنگ و وعده‌هایی که مسئولان پس از وقوع حادثه می دادند، دریافتیم که حادثه انفجار شب گذشته معدن زغال سنگ طبس آخرین حادثه احتمالی از این دست نخواهد بود، چون طبق معمول نه علت حادثه بیان و نه مشکل حل می شود.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه ۲۱۵ هزار واحد مسکونی نهضت ملی در شهرها توسط آن بنیاد وارد مرحله ساخت شده است، از تحویل هشت‌هزار و ۹۰۸ واحد تاکنون و آمادگی برای تحویل ۱۰ هزار و ۵۰۰ واحد دیگر در صورت مشارکت دستگاه‌های خدمات رسان آب، برق و گاز تا ۲ ماه آینده خبر داد.

آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، از افزایش متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۸۸ میلیون تومان خبر می‌دهد. این درحالی‌است که ۵۱ درصد خانوارهای تهرانی، مستاجرند که علاوه بر تحمل تورم ۴۵ درصدی اجاره‌بها، باید ۴۸ سال هم در انتظار خرید خانه باشند. برنامه دولت چهاردهم برای حل معضل مسکن مستاجران پایتخت چیست؟

پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم است و در قانون برای آن برای آن مجازات تعیین شده است.

در نشست «راهکارهای برنامه‌ای تأمین مسکن در ایران» تاکید شد: ۱. شورای عالی مسکن و وزیر راه باید در شورای اقتصاد نقش فعال‌تری داشته باشند. ۲. دولت چهاردهم واحدهای مسکونی در دست ساخت را تا پایان این دولت تکمیل کند و تحویل دهد. ۳. باید در حوزه مسکن به‌ویژه ماده ۵۰ برنامه هفتم، بازنگری صورت گیرد.

تقاضای مسکن دهه۱۴۰۰ براساس روند سه سال گذشته، تفاوت اساسی با «دهه پرازدحام تقاضای خانه» دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، ازدواج‌های ۱۴۰۲ «رکورد پایین‌ترین رویداد» از سال ۷۶ به بعد را ثبت کرد. اواخر دهه ۸۰، بالاترین ازدواج‌ها صورت گرفت که نتیجه‌اش، «شتاب تقاضای خرید و اجاره خانه» بود. طی سه‌سال گذشته با وجود صعود ۱۹درصدی «طلاق»، «مجموع تقاضای مسکن» نسبت به دهه۹۰ افت ۲۰درصدی داشته است. سه سناریوی آینده تقاضای مسکن با فاکتورهای «ولادت»، «ابرهزینه مسکن» و «تغییر سبک‌زندگی» بررسی شد.