در بازار املاک ایران، اصطلاحاتی مانند «ساختمان کلنگی» یا «سال ساخت بالا» برای ساختمان‌هایی به کار می‌رود که خیلی از آنها عمری کمتر از ۵۰ سال دارند. این املاک، اغلب نه برای سکونت، که برای تخریب و بازسازی توسط سازندگان خریداری می‌شوند.

آتش‌سوزی مرگبار مجتمع مسکونی وانگ‌فوک‌کورت در منطقه «تای‌پو» هنگ‌کنگ، به یکی از فاجعه‌‌‌‌‌بارترین حوادث چند دهه‌اخیر این دولت‌‌‌‌‌شهر تبدیل شده‌است. این مجتمع بزرگ شامل هشت برج ۳۱ طبقه و مجموعا حدود ۲‌هزار واحد مسکونی برای زندگی حدود ۴۸۰۰ نفر است که در زمان حادثه در میانه یک پروژه نوسازی سنگین قرار داشت و همین موضوع نقش تعیین‌‌‌‌‌کننده‌‌‌‌‌ای در تبدیل این حادثه به یک تراژدی عظیم ایفا کرد.

به فاصله دو ماه از ابلاغ آیین‌نامه اجرایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، به نظر می‌رسد مشاوران املاک در حال حذف از فرآیند خرید و فروش مسکن شده و حق‌الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می‌رود؛ حق‌الزحمه‌ای که به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می‌رسد و برای طرفین معامله گران تمام می‌شود.

فارغ از بحث خرید و فروش، در بخش بازار استیجار نیز شاهد این وضعیت هستیم که وضعیت اقتصاد کشور، هزینه اجاره بها را افزایش داده و کوچ برخی مستاجران شهرهای بزرگ به سمت حواشی شهرها ناشی از همین شرایط است. سطح اجاره ها در بازار شهرهای بزرگ و به ویژه پایتخت به حدی بالا رفته که عملا بخشی از جامعه قادر به پرداخت هزینه اجاره بها نیستند و چاره ای به جز نقل مکان به خارج از شهر ندارند. متاسفانه نگاهی به وضعیت فعلی اقتصاد کلان کشور، نوید تغییر ویژه ای در بازار مسکن را نمی دهد و حدس منطقی، ادامه وضعیت موجود است

یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانک‌ها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرام‌سازی بازارهای موازی انجام نشود، جهش‌های کاذب قیمت تداوم دارد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت که پرداخت ثمن معامله قبل از ثبت رسمی قرارداد در دفاتر اسناد رسمی قانونی نیست و ممکن است حقوق خریداران تضییع شود.

اجاره‌بهای مسکن بر اساس تغییرات «ارقام پیشنهادی» موجرها در تهران، ۴درصد در آبان‌ماه نسبت به ماه گذشته افزایش پیدا کرده‌است. شاخص اجاره مسکن نشان می‌دهد، در حال حاضر متوسط مبلغ اجاره به صورت ۲۱‌میلیون تومان ماهانه به همراه ۶۲۰‌میلیون تومان پول‌پیش است. با این حال نتایج بررسی‌ها از «وزن بالای آپارتمان‌های با شرایط رهن بالا و اجاره پایین» در بازار حکایت دارد. این چرخش به سمت رهن که در شرایط فعلی، هم مطلوب مستاجرها و هم مناسب موجرها است، دو علت در سمت مالکان دارد.

طی 2 سال اخیر به دلیل استفاده از چاه‌های کشاورزی برای مصرف آب شرب، فرونشست زمین در جنوب تهران 3 برابر شده است.

وزارت راه و شهرسازی در گزارشی به بررسی اقدامات انجام شده در بخش مسکن قبل و بعد از روی کار آمدن دولت چهاردهم پرداخت.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تشریح جزئیات اجرای طرح جدید مسکن استیجاری در پایتخت گفت: این واحدها به زوج‌هایی اختصاص می‌یابد که حداکثر پنج سال از ازدواج آنها گذشته باشد.