بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

۷ استان مستعد فاجعه نپال
ویلاها و شهرک‌های کنار رودخانه‌های ایران زیر تیغ مرگبارترین حادثه کوهستانی۲۰۲۶ قرار دارند؛ هشدار مکتوب نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی ایران

۷ استان مستعد فاجعه نپال

هفت استان کشور به‌عنوان مناطق مستعد بروز «فاجعه‌ای مشابه نپال» معرفی شدند.  نماینده یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی در ایران با مطالعه اولیه درباره «سیلاب ناگهانی» هفته گذشته نپال اعلام کرد: سکونت در پهنه‌های ممنوعه دو شهرستان و یک روستا در این کشور به گسترش «تلفات» سیل منجر شد. یافته‌های این پژوهش نشان می‌دهد، حوزه‌های کوهستانی زاگرس و البرز هم دارای یخچال‌های طبیعی کوچک هستند و هم مجاور رودخانه‌ها در این مناطق «بارگذاری‌های مسکونی گسترده» صورت گرفته است؛ دو وضعیتی که مشابه آنها در نپال، «مرگبارترین حادثه مرکب کوهستانی ۲۰۲۶» را رقم زد.

سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد؛
۷.۵ درصد از اراضی سازمان ملی زمین و مسکن در داخل محدوده‌های شهری است
سازمان ملی زمین و مسکن به برخی از ابهامات در خصوص زمین پاسخ داد و اعلام‌کرد: اکنون ۷.۵ درصد معادل ۱۳۶ هزار و ۵۰ هکتار از اراضی در اختیار این سازمان داخل محدوده‌های شهری قرار گرفته که همه این مساحت هم کاربری مسکونی ندارد، بلکه دارای کاربری‌های عمومی از قبیل فضای سبز، پارک‌ها، تجهیزات شهری، کاربری‌های آموزشی، فرهنگی، اداری و ... است.
آمارهای تورم تولیدکننده اجزای بخش خدمات در مهر ماه سال ۱۴۰۳ نشان می‌دهد؛
بالا و پایین تورم خدمات در اولین ماه پاییز
بررسی تورم پیشران سالانه اجزای خدمات در مهر ماه ۱۴۰۳ نشان می‌دهد بیشترین تورم سالانه تولیدکننده مربوط به «فعالیت‌های خدماتی مربوط به تامین جا و غذا» و کمترین آن مربوط به «اطلاعات و ارتباطات» بوده است.
تراکم شهری، عامل افزایش مصرف انرژی در ایران
محمدمنان رئیسی ، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: الگوی شهرسازی ایران به علت تراکم بالا و محدودیت در توسعه افقی، عامل موثری در افزایش استفاده از حامل‌های انرژی مانند بنزین و برق شده است. به علت تراکم بالا و بلندمرتبه‌سازی، ترافیک در کلان‌شهرها زیاد شده و مصرف سوخت بنزین افزایش یافته است .
کارشناس مسکن مطرح کرد؛
درگیری صوری دولت با بانک‌ها/ تحمیل بار مالی مضاعف بهانه‌ای بیش نیست
مجید گودرزی کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بخش عمده تسهیلاتی که بانک‌ها پرداخت می‌کنند، تسهیلات تکلیفی است که دولت بابت پرداخت این تسهیلات به بانک‌ها اعتبار می‌دهد. دولت می‌تواند دست بانک‌ها را برای افزایش اعتبار و افزایش تسهیلات و نقدینگی باز بگذارد بنابراین، بحث عدم توانایی در افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن به دلیل تحمیل بار مالی مضاعف، بهانه ای بیش نیست.
پشت‌پرده شکست مسکن‌های حمایتی چیست؟
در دهه‌های اخیر طرح‌های مسکن حمایتی که برای حل بحران مسکن و تأمین خانه برای مردم طراحی شده بودند، به‌ دلایل مختلف به شکست انجامید، حل مشکل زمین می‌تواند قفل مسئله مسکن را باز کند اما دستگاه های دولتی به‌جای عرضه زمین‌ برای ساخت مسکن، ترجیح داده‌اندبا روش انبوه‌سازی زمین کمتری را عرضه کنند، در حالی که وزارت راه وشهرسازی تنها با عرضه شش درصد این اراضی هم می‌تواند بحران مسکن را حل کند.
حل بحران فرونشست در تهران؛ فردا دیر است
اینکه فروچاله‌ها و فرونشست زمین تهدید و بحرانی بزرگ برای تهران است بر کسی پوشیده نیست زیرا تنها در ۲ دهه زمین به ویژه در مناطق جنوبی این استان نشست چهار متری داشته است، این مساله به حدی اهمیت دارد که باید امروز برای حل آن کاری کرد زیرا فردا دیر است.
عرضه زمین‌های دولتی به مردم قیمت مسکن را کاهش می‌دهد
علی احمدی ، نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: در مدت ۴۵سال گذشته به دلیل نگاه تجاری دستگاه‌های دولتی و بخش خصوصی به مسکن مشکلات در این حوزه تشدید شده است. دولت زمین‌های بسیاری دارد که  می‌تواند با برنامه‌ریزی درست، آن‌ها را به مردم عرضه مند و با یک نظارت درست قیمت مسکن را در بازار کاهش دهد.